近日，龍崗多個(gè)舊改規(guī)劃公示，包括坪地、布吉以及龍城。
(資料圖)
坪地社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)）舊改規(guī)劃公示，項(xiàng)目位于在建軌道3號(hào)線(xiàn)東延線(xiàn)白石塘站及規(guī)劃21號(hào)線(xiàn)坪地站500米核心圈層，規(guī)劃11棟住宅樓（含保障房），以及2棟辦公樓，以及配建18班幼兒園，36班九年制學(xué)校。
布吉街道滿(mǎn)日鑫工業(yè)園舊改規(guī)劃公示，項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗社區(qū)，地鐵5號(hào)線(xiàn)百鴿籠站輻射區(qū)，含住宅樓、保障房樓以及1棟辦公樓，配建6班幼兒園。
龍城盛平社區(qū)郭尾和松元角片區(qū)城市更新項(xiàng)目有效期延長(zhǎng)1年，調(diào)整為3年6個(gè)月。
8月9日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍崗區(qū)坪地街道中心社區(qū)岳湖崗（中片區(qū)）城市更新單元規(guī)劃（草案）》。
更新單元地處坪地街道中心社區(qū)岳湖崗中片區(qū)，北臨興華路，南臨龍崗大道，西側(cè)地新街，東側(cè)為發(fā)展路，位于在建軌道3號(hào)線(xiàn)東延線(xiàn)白石塘站及規(guī)劃21號(hào)線(xiàn)坪地站500米核心圈層。
已批計(jì)劃調(diào)整情況：
本次規(guī)劃因技術(shù)誤差、轉(zhuǎn)換2000國(guó)家大地坐標(biāo)系以及清退國(guó)有未出讓用地，拆除范圍用地面積由119460.8平方米調(diào)整為118743.9平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
項(xiàng)目更新單元用地面積143196.7平方米，拆除范圍用地面積118743.9平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積為67384.4平方米，規(guī)劃容積率6.7，規(guī)劃容積453766平方米，其中住宅317094平方米（含公共租賃住房23321平方米，租賃型人才住房23321平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑115892平方米（含母嬰室250平方米）。
公共配套設(shè)施20780平方米（含18班幼兒園建筑面積4800平方米<占地5400平方米>，社區(qū)警務(wù)室100平方米、社區(qū)管理用房300平方米、社區(qū)服務(wù)中心600平方米、文化活動(dòng)室2000平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、黨群服務(wù)中心650平方米、公交首末站5000平方米、公共充電站700平方米、郵政所100平方米、小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米、再生資源回收站60平方米、公共廁所150平方米、環(huán)衛(wèi)工人作息房20平方米、社區(qū)級(jí)公共配套用房3000平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)650平方米>、應(yīng)急避難場(chǎng)所1處）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地1處占地3000平方米、社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地2處占地1800平方米、1處社會(huì)停車(chē)場(chǎng)庫(kù)（含150個(gè)停車(chē)位）。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。
規(guī)劃11棟住宅樓（明確含1棟保障房），以及2棟辦公樓，以及配建幼兒園，以及一座36班九年制學(xué)校。
8月3日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《龍崗區(qū)布吉街道滿(mǎn)日鑫工業(yè)園城市更新單元規(guī)劃（草案）》。
項(xiàng)目位于龍崗區(qū)布吉街道羅崗社區(qū)，北臨南環(huán)東路，東臨金川路，南臨羅金路，羅崗路從項(xiàng)目中部自北向南穿過(guò)。
已批計(jì)劃調(diào)整情況：
因技術(shù)誤差和轉(zhuǎn)換2000國(guó)家大地坐標(biāo)系，規(guī)劃草案拆除范圍用地面積較計(jì)劃公告拆除范圍用地面積由22527平方米減少至22512.6平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。
主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：
更新單元范圍面積30297.5平方米，拆除范圍用地面積22512.6平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積11478.7平方米（含納入零星用地1879.1平方米），規(guī)劃容積率8.9，規(guī)劃容積102142平方米，其中住宅63132平方米（含租賃型人才住房9395平方米、公共租賃住房9395平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑30945平方米（含母嬰室70平方米）。
公共配套設(shè)施（含地下）8065平方米（含6班幼兒園1620平方米、占地1800平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米，便民服務(wù)站400平方米，黨群服務(wù)中心650平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，郵政所100平方米，綜合接入機(jī)房70平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房1875平方米<含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)600平方米，社區(qū)警務(wù)室50平方米>）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地占地面積545平方米，社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地占地面積600平方米，社會(huì)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位共40個(gè)車(chē)位。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。
含住宅樓、保障房樓以及1棟辦公樓。
8月3日，龍崗區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布《關(guān)于2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第六批計(jì)劃的補(bǔ)充公告》，有效期延長(zhǎng)1年，調(diào)整為3年6個(gè)月。
盛平社區(qū)郭尾和松元角片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于龍城街道，申報(bào)主體惠州市惠愷房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，擬拆除范圍用地面積25982平方米。
擬更新方向?yàn)榫幼〉裙δ堋?/p>
擬拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)一處不少于6500平方米教育設(shè)施用地等公共利益用地，總計(jì)落實(shí)不少于13091平方米的公共利益用地。
拆除范圍：
來(lái)源：咚咚找房
