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3月21日，貴陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)布公告，在貴陽(yáng)市試行二手房“帶押過(guò)戶”轉(zhuǎn)移登記工作。試行階段只開(kāi)展買(mǎi)賣(mài)雙方貸款抵押權(quán)人為同一金融機(jī)構(gòu)的“帶押過(guò)戶”登記業(yè)務(wù)。
“帶押過(guò)戶”是指二手房交易中，賣(mài)方無(wú)需先行還貸，將處于抵押狀態(tài)下的不動(dòng)產(chǎn)，通過(guò)交易轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)需要買(mǎi)方、賣(mài)方及貸款銀行協(xié)商一致，并簽訂“帶押過(guò)戶”各方協(xié)議，同意無(wú)需先行還款。
目前，此項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理范圍為云巖區(qū)、南明區(qū)、觀山湖區(qū)、花溪區(qū)、烏當(dāng)區(qū)、白云區(qū)、經(jīng)開(kāi)區(qū)、高新區(qū)。上述區(qū)域內(nèi)房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及各自貸款金融機(jī)構(gòu)備齊所需申請(qǐng)材料后，可到各區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記大廳申請(qǐng)辦理。辦理過(guò)程中，“帶押過(guò)戶”涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)變更登記、抵押權(quán)首次登記、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記等業(yè)務(wù)類型，將采用“一次申請(qǐng)、合并審核、同步辦結(jié)”模式，壓縮辦理時(shí)限。（記者 商昌斌）
